2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市中央区
129.2万円/㎡
前年比+75.3%
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エフ・ステージ松屋町
大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩6分
2012年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 56.55㎡の場合
相場
4,980万円
88.1万円/㎡
4,980
4,980
4,980
4,980
AI査定結果
推定相場価格
4,980万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,980万円〜4,980万円
88.1万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
エフ・ステージ松屋町
4,980万円（88.1万円/㎡）/ 5階 / 56.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 4,980万円 | 88.1万円 | 5階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 5,180万円 | 91.6万円 | 5階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 5,280万円 | 93.4万円 | 5階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,680万円 | 65.1万円 | 1階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は96.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | エフ・ステージ松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅6分 | 4,980万円 | 88.1万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,598万円 | 108.5万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,980万円 | 99.4万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/04 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,280万円 | 108.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/27 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.57㎡ | 2LDK+ | 5階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,490万円 | 94.5万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/22 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,780万円 | 81.4万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、大阪市中央区では75.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エフ・ステージ松屋町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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